房屋七十年产权到期后需要再给多少钱?
我买了套房子,产权是七十年。现在很担心七十年后产权到期的问题,想知道到时候要是继续使用这房子,得再给多少钱啊,心里没个底,不知道有啥具体的规定不。
展开


房屋产权通常所说的70年,实际上指的是土地使用权年限,而非房屋所有权年限。房屋作为不动产,其所有权是永久属于业主的,但是土地是国家所有,业主只有一定期限的使用权。 对于住宅建设用地使用权到期后的续期问题,《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。”不过,截至2025年2月,目前相关法律、行政法规尚未对续期费用的具体缴纳标准和办法作出明确规定。 从目前的政策导向和立法趋势来看,国家充分考虑到民生需求,会保障居民的基本居住权益。虽然未来可能需要缴纳一定的费用,但大概率会秉持合理、公平且能被大众接受的原则来确定具体金额和缴纳方式。比如,可能会综合考虑土地的区位、市场价值、房屋面积等多种因素。而且,对于一些特殊情况,也可能存在减免续期费用的政策。随着时间推移和相关法律法规的完善,关于续期费用的问题会有更明确的答案。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




