公寓到期后怎么办，有什么最新政策？

公寓一般分为居住用地公寓和商业用地公寓，不同性质土地上的公寓，到期后的处理方式有所不同。

对于居住用地的公寓，依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。简单来说，如果你购买的公寓土地性质是居住用地，到期后不用你主动去申请，会自动续期，不过目前对于续期费用的具体缴纳或减免办法，还需等待相关法律、行政法规进一步明确。

要是商业用地的公寓，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。也就是说，商业用地公寓到期后，你得提前一年申请续期，如果因公共利益等原因国家不批准续期，土地和地上建筑物可能会被无偿收回；若批准续期，要重新签合同并缴纳出让金。