夫妻离婚时房产只有一个人名字该怎么办？

在夫妻离婚时，如果房产只有一个人的名字，处理方式需要根据具体情况来确定。

首先，我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

接下来分情况讨论房产的归属和处理。如果该房产是婚后购买的，即使只登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁的名下，都属于夫妻双方共同所有。在离婚时，双方可以协商分割该房产。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产是一方婚前购买，且只登记在自己名下，那么该房产通常属于婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。离婚时，另一方通常无权要求分割该房产。但是，如果婚后有共同还贷的情况，对于共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求给予相应的补偿。

此外，如果存在一方在婚姻关系存续期间，通过赠与、继承等方式获得房产且明确只归一方所有，那么该房产也属于个人财产，离婚时不参与分割。所以，在处理离婚房产问题时，要综合考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素，以确定房产的归属和分割方式。