房屋产权到期该怎么办？

房屋产权通常包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久属于业主的，就好比您买了一个东西，这个东西永远是您的。而土地使用权是有期限的，不同用途的土地使用期限不一样，像居住用地是70年，工业用地是50年等。

当房屋产权中的土地使用权到期时，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，如果您的房子是住宅性质，土地使用期限到了，不用担心，会自动续期。不过关于续期费用目前法律还没有明确详细的规定，后续要按照相关行政法规来执行。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。例如商业用地等非住宅性质的土地，使用权到期后，要依据具体的法律规定来处理续期问题，而且地上房屋等不动产的归属，先看当初有没有约定，如果有约定就按约定来，如果没有约定，就按照相关法律法规来确定。

所以，当遇到房屋产权到期的情况，首先要明确房屋的性质是住宅还是非住宅，然后依据对应的法律规定来处理。