商场房东拖欠物业费影响我们装修该怎么办？

在这种情况下，首先要明白几个法律概念。租赁合同是你和房东之间关于租赁商铺的约定，而物业服务合同是房东和物业公司之间的约定。房东拖欠物业费，违反的是他和物业公司之间的物业服务合同。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房东有义务提供能正常使用的租赁场地，包括保证不因为其拖欠物业费而影响你对商铺的正常使用，如装修等。

如果房东拖欠物业费导致物业阻止你装修，你可以采取以下措施。第一步，和房东沟通。向他说明因为他拖欠物业费已经影响到你正常装修，要求他尽快缴纳物业费。沟通时要注意保留好相关的聊天记录或者通话录音等证据。

如果和房东沟通后他仍然不缴纳物业费，你可以考虑发书面通知。书面通知中明确指出他的违约行为以及给你造成的损失，并限定他在一定期限内解决问题，否则你将采取进一步措施。

如果房东还是不解决问题，你可以依据租赁合同的约定来追究他的违约责任。比如，合同中约定了房东违约应承担的赔偿责任，你可以要求房东赔偿你因为无法按时装修而产生的损失，像延误开业的经营损失、额外的人工成本等。

如果以上方法都行不通，你还可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求房东履行合同义务，缴纳物业费，并赔偿你的损失。在诉讼过程中，你之前保留的沟通记录、书面通知等都可以作为证据，来证明房东的违约行为和给你造成的损失。