婆婆不还房贷,儿媳妇不想还该怎么办?

我和老公婚后买了房,房贷一直是婆婆在还。最近婆婆突然说以后不还房贷了,可我和老公经济压力也很大,我实在不想还这个房贷,不知道该怎么处理这种情况,想了解下从法律角度该怎么办。
张凯执业律师
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在法律层面,要解决“婆婆不还房贷,儿媳妇不想还”这个问题,需要分情况来看。


首先,得明确房屋的产权归属。如果房子登记在婆婆名下,从法律上来说,房贷的还款义务人通常就是婆婆。因为根据《中华人民共和国民法典》规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。在房贷合同中,婆婆作为借款人与银行签订合同,就有按照合同约定还款的义务。儿媳妇没有法定的还款责任,如果不想还,是可以拒绝的。


要是房子登记在儿媳妇和老公名下,即便之前是婆婆在还房贷,儿媳妇和老公才是房贷的法定还款人。因为他们与银行签订了贷款合同,根据合同相对性原则,他们有义务按时偿还贷款。如果不还,银行有权依据合同约定要求他们承担违约责任,比如加收罚息、影响个人征信等,甚至可能通过法律途径处置抵押的房屋。


如果儿媳妇不想继续还房贷,可以和婆婆、老公进行协商。如果房子登记在婆婆名下,大家可以商量是否能将房子进行合理处置,比如出售,用售房款偿还剩余房贷。若房子登记在儿媳妇和老公名下,也可以和婆婆协商,看是否有其他解决办法,比如婆婆给予一定的经济支持等。同时,如果家庭经济确实困难,也可以考虑与银行沟通,看是否能调整还款计划。

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