老人过世房子没有遗书该怎么办?

家里老人去世了,名下有套房子,但没留下遗书。我不太清楚这种情况下这房子该怎么处理,是子女直接继承吗,还是有其他规定?我想了解下具体的法律流程和相关规定。
张凯执业律师
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在老人过世且房子没有遗书的情况下,房屋的继承将按照法定继承来处理。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


在确定了继承人范围和顺序后,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


在实际操作中,法定继承人需要办理相关的继承手续来完成房屋的过户。一般来说,需要先到公证处办理继承公证,公证机构会对继承人的身份、继承权等进行核实和确认,出具公证书。然后,继承人携带公证书、房产证等相关材料到不动产登记中心办理房屋过户登记手续。如果继承人之间对遗产继承存在争议,无法协商一致的,可以通过向人民法院提起诉讼的方式,由法院来判决遗产的分配。

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