离婚后对方不配合办理房产手续该怎么办?

我和配偶离婚了,离婚协议里明确房子归我,但现在对方却不配合我办理房产手续。我催了好几次都没用,不知道这种情况该怎么解决,是直接起诉还是有其他办法,想了解下法律上的处理方式。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚过程中,如果遇到对方不配合办理房产手续的情况,我们可以从以下几个方面来解决问题。


首先,我们需要明确房产的归属依据。如果是通过协议离婚,并且在离婚协议中已经明确约定了房产的归属,那么这份离婚协议就具有合同性质的法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。离婚协议属于书面合同,双方都应当按照协议履行自己的义务。


若对方不配合办理房产手续,就构成了违约。在这种情况下,我们可以先尝试与对方进行沟通协商。通过友好的交流,向对方说明不履行协议的后果,争取让对方主动配合办理手续。毕竟和平解决问题既能节省时间和精力,也有利于双方关系的缓和。


如果协商不成,我们可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。我们可以凭借离婚协议向法院起诉,要求对方履行协议,配合办理房产过户手续。一旦法院判决生效,若对方仍然拒不履行,我们可以向法院申请强制执行。法院会向相关部门发出协助执行通知书,相关部门会依据法院的文书直接办理房产过户手续,从而保障我们的合法权益。

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