房子已过户但原房主户口不迁该怎么办?

我买了套二手房,已经完成过户手续,可原房主却一直拖着不迁户口。我担心这会影响我的权益,比如之后孩子上学的学区问题。我想知道遇到这种情况,从法律角度我有什么办法能让原房主把户口迁走?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房子已过户但原房主户口不迁时,可通过以下方式解决。首先,要明白户口迁移问题在我国法律中,主要受行政管理方面的规定约束,并不直接属于民事法律调整范畴。


在购房过程中,如果在签订的房屋买卖合同里,明确约定了原房主迁出户口的具体时间和违约责任,那么当原房主未按照合同约定迁走户口时,您就可以依据《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的相关规定,追究原房主的违约责任。一般来说,违约责任可能表现为要求原房主支付违约金,以弥补您因对方违约而遭受的损失。


若合同中没有关于户口迁移的约定,您可以尝试与原房主进行沟通协商,友好地向其说明户口不迁对您造成的影响,争取让其主动将户口迁走。若协商无果,您可以持房屋产权证明等相关材料,向房屋所在地的户籍管理部门咨询并反映情况。虽然户籍管理部门通常不会直接强制原房主迁走户口,但他们可以根据具体情况提供一些指导和建议。此外,如果原房主的行为给您造成了实际的经济损失,您还可以通过收集相关证据,向人民法院提起民事诉讼,要求原房主赔偿损失。不过,法院一般不会直接判决原房主迁走户口,而是侧重于解决因户口未迁造成的经济赔偿问题。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子已过户但原房主户口不迁该怎么办?

我买了套二手房,已经完成过户手续了,可原房主一直拖着不迁户口。我担心这会影响我以后的权益,比如孩子上学落户啥的。我想知道我有什么办法能让原房主把户口迁走吗?

房子已过户但上家户口不迁出怎么办?

我买了套房子,已经完成过户手续了,可原房主的户口还在里面没迁走。我担心这会影响我的权益,比如之后孩子上学啥的。我也和原房主沟通过,可他就是拖着不迁。我想知道从法律角度,我该怎么解决这个问题呢?

房子过户后原房主户口不迁出该怎么办?

我买了套二手房,已经完成过户,但原房主户口一直不迁出。我担心这会对我之后落户、房屋再次交易等有影响。我想知道遇到这种情况,从法律角度我该怎么解决,有什么办法能让原房主把户口迁走呢?

房子户口被原房主占着该怎么办?

我买了套二手房,钱都付了房子也过户了,可原房主的户口一直占着不迁走。我担心这会影响我以后孩子上学啥的,也怕以后房子再卖的时候有麻烦。我该怎么让原房主把户口迁走啊?

房屋过户后原户主户口未迁出该怎么办?

我买了套二手房,已经完成过户了,但原户主户口一直没迁出去。我担心这会影响我以后的权益,比如孩子上学、房屋再次交易等。我想知道这种情况下我有什么办法能让原户主把户口迁走,法律上对此有什么规定吗?

过户完房东不迁户该怎么办?

我买了套二手房,已经完成过户手续,但原房东却一直不把户口迁走。我担心这会影响我后续落户和房子的一些权益,也跟房东沟通过,可他就是拖着不办。我想知道在法律上我有什么办法能让他迁户?

买了房子原户主不迁走户口怎么办?

我买了套二手房,钱都付了,房子也过户到我名下了,可原户主就是不把户口迁走。我现在有点担心,这会不会影响我的权益,比如以后孩子上学啥的。我该怎么解决这个问题呢?

购房后原户口没迁出该怎么处理?

我买了套二手房,钱都付了,房子也过户到我名下了,可原房主的户口一直没迁出去。我担心这会影响我的权益,比如以后孩子上学啥的。我想知道这种情况我该怎么处理,有没有什么有效的办法能让原房主把户口迁走。

买房后原业主不迁户该怎么办?

我买了套二手房,钱都付了房子也过户了,可原业主却一直不把户口迁走。这让我心里很不踏实,担心会影响我以后的权益。我想知道从法律角度,我该怎么解决这个问题,有什么办法能让原业主把户口迁走呢?

原房东一直不把户口迁出怎么办?

我买了套二手房,都已经完成过户了,可原房东一直拖着不把户口迁出去。我担心这会对我之后的落户、房屋再次交易等有影响,不知道从法律上来说,我能采取什么办法让他把户口迁走呢?

原房主户口不迁走该怎么办?

我买了一套二手房,手续都办好了,但原房主的户口一直不迁走。我担心这会影响我以后落户,也怕对房子有其他潜在影响。我和原房主沟通了好几次,他都找借口拖着不迁。我想知道在这种情况下,我有什么办法能让他把户口迁走?

买了房子原房主不迁走户籍该怎么办?

我买了套二手房,房款都付了,房子也过户到我名下了,可原房主却一直不把他的户籍迁走。我担心这会对我以后有影响,比如孩子上学啥的。我想问问这种情况我该怎么处理呢?

购房时对方户口不迁该怎么办?

我买了套二手房,当时和卖家约定好过户后他把户口迁走。现在房子已经过户到我名下了,可卖家却一直拖着不迁户口。我多次跟他沟通,他都找各种理由推脱。我想知道从法律角度,我该怎么解决这个问题呢?

购房后前房主没把户口迁出去该怎么办?

我买了套房子,钱都付了,房子也过户到我名下了,可前房主的户口一直没迁出去。我担心这会对我以后有影响,比如小孩上学啥的。我想知道我该采取什么办法让前房主把户口迁走呢?

二手房户口赖着不迁有什么解决办法?

我买了套二手房,原房主户口一直赖着不迁走。这让我心里很不踏实,担心会影响以后房子的交易或者其他事情。我想问问,从法律角度来说,我有什么办法能让原房主把户口迁走呢?

买了房子卖家不迁户怎么办?

我买了套二手房,都已经完成过户了,可卖家一直拖着不把户口迁走。我担心这会影响我之后落户,也怕以后有其他麻烦事。我想知道遇到这种情况,我该怎么维护自己的权益,有没有什么有效的解决办法?

二手房原来业主没迁户该怎么办?

我买了套二手房,都已经完成交易入住了,才发现原来的业主户口还没迁走。我担心这会影响到我的权益,比如之后孩子上学落户之类的。我想知道遇到这种情况我该采取什么措施,怎么才能让原业主把户口迁走呢?

原房主不迁户口就真的没办法了吗?

我买了套二手房,过户都办好了,但原房主一直拖着不迁户口。我催了好多次,他就是找各种理由不迁。我担心这会影响我以后落户或者房子再交易,想问下这种情况难道就没办法解决了吗?

买二手房原房主户籍不肯迁走该怎么办?

我买了套二手房,钱都付了,房子也过户到我名下了。可原房主一直拖着不肯把他的户籍迁走。我担心这会对我以后有影响,比如小孩上学啥的。我该怎么解决这个问题啊?

卖房后卖家不迁户口引发纠纷该怎么办?

我把房子卖出去了,但原房主一直不迁户口,导致新买家无法落户,影响到孩子上学等问题。现在双方僵持不下,我想知道这种情况在法律上有没有明确的解决办法,具体该如何操作来保障自己权益呢?