房子到期未交房该怎么办？

如果房子到期未交房，首先要明确，购房者是有相应权利的，开发商可能要承担违约责任。

在法律上，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着开发商没按时交房就是没履行好合同义务，要承担责任。

遇到这种情况，购房者可以这样做：首先要以书面形式向开发商发出交房催告。这是很重要的一步，通过书面催告能明确告知开发商，你在关注交房问题，也为后续可能采取的措施保留证据。

如果开发商在接收到交房催告通知函之后的三个月内仍无法完成交房，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持（当事人另有约定的除外），这时购房者便有权利选择退房，并要求开发商全额退还所支付的购房款项，同时还能依法追究开发商的违约责任。

要是购房者不想退房，也可以要求开发商继续履行合同交房，并要求开发商赔偿因延期交房给购房者造成的损失，比如在外租房的费用等损失 。

不过，如果是因不可抗力因素（像自然灾害、政府政策调整等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况）或双方已在购房合同中明确约定的其他特殊原因而导致交付延期的，开发商应尽快向购房者作出通报。这种情况下开发商承担的责任可能会有所不同。

总之，房子到期未交房，购房者要积极通过合法途径维护自己的权益。