如果房东欠银行钱，我和他有租期该怎么办？

当房东欠银行钱而你与房东存在租赁关系时，首先要了解几个重要的法律概念。“买卖不破租赁”，它的意思是，在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生转移，比如因房东欠款房屋被银行处置而发生买卖，原租赁关系对新的房屋所有人依然有效，承租人仍可按照原租赁合同继续使用该房屋。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就为承租人在这种情况下提供了有力的法律保障。也就是说，如果你的租赁是在房东抵押房屋给银行之前就已经存在，并且你合法占有了该房屋，那么银行即便通过合法程序处置房屋，你仍然可以继续按照租赁合同租住该房屋。

然而，如果房东是先把房屋抵押给了银行，之后才将房屋出租给你，情况就有所不同了。根据相关法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响；但如果抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。这意味着当银行实现抵押权时，比如对房屋进行拍卖等，你的租赁权可能无法对抗银行的抵押权，新的房屋买受人可能有权要求你搬离房屋。不过，你可以依据租赁合同向房东主张违约责任，要求房东赔偿你的损失。所以，你需要先确定你的租赁和房东抵押房屋的先后顺序，以便采取合适的措施来维护自己的权益。