续住后房东反悔该怎么办?

我之前和房东签了租房合同,到期后和房东口头约定续住,都住了一段时间了,结果房东突然说不租给我了,让我尽快搬走。我一下也找不到合适的房子,不知道房东这样做合不合法,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,我们需要分几个方面来分析和解决问题。


首先,从法律层面来说,口头约定也是一种合同形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以你和房东的口头续住约定在法律上是具有一定效力的。


然而,口头约定相较于书面合同,在证据固定方面存在困难。如果房东反悔,你可能需要收集相关证据来证明你们之间存在续住的约定。这些证据可以包括你们的聊天记录、通话录音、支付续住租金的凭证等。


若你能证明存在续住约定,房东单方面反悔的行为可能构成违约。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以要求房东继续履行口头约定的租房合同,让你按照约定继续居住。


要是无法继续履行合同,比如房东已经将房子租给了其他人,你可以要求房东赔偿你的损失。损失赔偿可以包括你为寻找新住所而产生的合理费用,像搬家费、临时住宿费等。


如果与房东协商不成,你可以考虑通过法律途径解决。你可以向人民调解委员会申请调解,或者向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要注意及时收集和提供证据,以支持自己的主张。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租客口头答应续租,期间房东可以不租吗?

我租的房子到期了,当时口头和房东说好续租,结果住到一半房东突然说不租了,我现在不知道该怎么办。我想了解在这种租客口头答应续租的情况下,房东到底有没有权利不租了?

房租续租没签合同,房东让搬出去该怎么办?

我之前租的房子到期后续租了,但没再签合同,现在房东突然让我搬出去,我很困惑。我住得好好的,也按时交房租,不知道房东为什么让我走。我想知道在这种情况下,我有哪些权利,该怎么应对?

房子口头约定租了之后又说不租了怎么办?

我和房东口头约定好了租他的房子,都谈好了租金、租期这些,结果房东突然说不租给我了。我挺郁闷的,之前都计划好要搬进去了。我想知道这种口头约定有没有法律效力,我能让房东继续把房子租给我,或者要求他给我赔偿吗?

租赁合同到期后的口头承诺是否有效?

我和房东签的租赁合同到期了,当时房东只是口头答应我可以继续租,没再签书面合同。现在我有点担心这个口头承诺靠不靠谱,不知道在法律上能不能得到认可。想具体了解下这种情况到底有没有法律效力。

房东反悔租房该怎么处理?

我和房东签了租房合同,付了钱也准备入住了,结果房东突然说不租给我了。我挺着急找房子的,现在不知道该怎么办。想了解下从法律角度,遇到房东反悔租房这种情况该怎么处理?

租房没有租赁合同怎么办?

我租了个房子,当时房东说不用签合同,大家口头说好了就行。现在住了一段时间,房东突然要涨租金,还说要我半个月内搬走。我没有租赁合同,不知道该怎么维护自己的权益,想问问这种情况该怎么办呢?

租赁合同不续签是否合法?

我之前和房东签了一年的租赁合同,现在合同到期了,房东说不续签了。我挺想继续租的,不知道房东这种不续签的做法在法律上合不合法,我有没有什么办法能让他续签,想了解下相关法律规定。

租房合同到期房东不续签该怎么办?

我租的房子合同到期了,但房东明确表示不续签。我很困扰,我还想继续住在这里,不知道有没有什么办法能解决这个问题,也不清楚自己有哪些权益,希望能得到专业的解答。

口头租赁合同是否具有法律效力?

我和房东没签书面合同,只是口头约定租他的房子,租金、租期啥的都说好了。现在房东突然要提前收回房子,说口头约定不算数。我想知道口头租赁合同到底有没有效啊,我该怎么维护自己权益呢?

房东不签合同违约了该怎么办?

我之前和房东口头约定好了租房的事情,说好之后会签合同。可现在房东却反悔了,不肯签合同。我为了租房还推掉了其他的房源,现在很被动。我想知道在这种情况下,我该怎么维护自己的权益,房东不签合同算违约吗,我能要求什么赔偿吗?

口头租赁合同是否具有法律效力?

我租了个房子,和房东只是口头约定了租赁的事情,没签书面合同。现在房东想提前让我搬走,我觉得我们有约定不能随便赶我走。我想知道,这种口头的租赁合同有没有效啊?

租赁合同未签订该怎么处理?

我和房东口头谈好了租房的事情,但是没签租赁合同。现在住进去没多久,房东突然说要我搬走,可我都布置好房间了,不想搬。我想知道在没签租赁合同的情况下,我该怎么维护自己的权益,这种情况法律上是怎么规定处理的呢?

口头租赁合同是否成立?

我和房东只是口头约定租他的房子,没签书面合同。现在房东突然说不租了,我觉得很不合理。我想知道,我们这种口头的租赁合同到底成不成立啊?我能要求房东继续履行约定吗?

房东不愿意租房了该如何处理?

我租了房子,和房东签了合同。但现在房东突然说不愿意租给我了,可我还想继续租,不知道这种情况下我该怎么办,有什么办法能维护我的权益呢?

租客被房东勒令迁出租屋该如何维权?

我租了个房子,签了一年合同,住了半年房东突然让我搬走,说要收回房子自己用。可我一下也找不到合适的新住处,而且搬走会有不少麻烦和损失。我想知道在这种情况下,我有哪些合法权益,该怎么维护自己的权益呢?

口头租赁合同会怎么判?

我和房东口头约定租了房子,没签书面合同。现在房东突然要我搬走,我不想搬。这种口头租赁合同在法律上是怎么判定的呢?我能不能不搬继续住?想了解一下法院遇到这种情况一般会怎么判。

无合同租房子该怎么处理?

我租了套房子,当时没和房东签合同,现在住了一段时间,房东突然说要我搬走,可我一时半会也找不到新住处。我想知道没签合同这种情况,从法律上来说该怎么处理,我的权益能得到保障吗?

续租没签合同,房东想收回房子可以吗?

我租的房子到期后续租了,但没再签合同,现在房东突然说要收回房子,我有点懵。我想知道这种情况下房东到底有没有权利收回房子,要是可以收回,需不需要提前通知我呢?

租赁合同未到期出租方不租了该如何处理?

我租了个房子,签的合同还没到期呢,房东突然说不租给我了,让我赶紧搬走。我现在特别发愁,不知道该怎么办才好。我想了解一下在这种情况下,我有哪些权利,能让房东继续履行合同吗?要是不能继续租了,我能得到什么样的赔偿呢?

租房续签没有签合同,房东需要承担法律责任吗?

之前租的房子到期了,和房东口头说续租但没签合同。最近和房东有点矛盾,担心没合同房东会不会要承担法律责任,想知道这种没签续租合同的情况下,房东在法律上有没有什么责任要承担 。