拆违建只拆了我家别人没拆怎么办?

我家房子被认定成违建给拆了,但是我发现周围也有类似的违建却没拆。我觉得这样很不公平,想知道这种只拆我家不拆别人家的情况合不合理,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在遇到拆违建只拆自家而别人家未拆的情况时,我们需要从法律角度进行分析和应对。首先,要明确“违建”的定义。所谓违建,就是指违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,没有经过相关部门审批、许可,擅自搭建的建筑物、构筑物。比如,在没有获得建设工程规划许可证的情况下就私自建房,这就属于违建。


《中华人民共和国城乡规划法》规定,对于违建的处理,相关部门应该按照法定程序进行。也就是说,当认定一处建筑为违建后,要经过调查、告知、听证等一系列法定步骤,才能实施拆除。如果相关部门在执行过程中,没有遵循这些法定程序,那么拆除行为可能就是违法的。


对于只拆自家不拆别人家这种情况,这涉及到行政行为的公平公正原则。行政机关在执法时,应该平等对待所有相对人,不能有选择性执法。如果出现了这种不公平的情况,我们可以通过以下途径来维护自己的权益。


第一,可以向作出拆除决定的行政机关进行咨询和沟通,要求其说明只拆除自家违建而不拆除别人家违建的原因和依据。通过沟通,也许能了解到一些我们之前不知道的情况。


第二,如果沟通没有效果,可以向上级行政机关申请行政复议。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向行政复议机关提出复查该具体行政行为的申请。在申请行政复议时,要提交相关的证据材料,说明自己的诉求。


第三,如果对行政复议结果不满意,还可以向人民法院提起行政诉讼。人民法院会根据相关法律法规,对行政机关的拆除行为是否合法、是否公平进行审查和判断。通过法律途径,让法院来维护我们的合法权益。总之,在面对这种情况时,要冷静处理,运用法律武器来解决问题。

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