违建只拆一家其余不拆该怎么解决?

我家房子被认定成违建要拆除,可周围好多类似的违建却没拆,就只拆我家的。我觉得这样很不公平,也不知道该怎么办才好,想了解下遇到这种只拆一家,其余不拆的情况,应该怎么解决呢?
张凯执业律师
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当遇到违建只拆一家,其余不拆的情况时,我们可以从以下几个方面来考虑解决办法。


首先,我们需要明确“违建”的概念。所谓违建,就是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物或其他设施。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


在面对只拆一家其余不拆的情况时,第一步可以要求相关部门说明拆除自己家违建的具体依据和标准。行政机关在执法过程中,应当遵循公平、公正、公开的原则。如果只针对一家进行拆除,而对其他类似的违建不管不顾,这可能违反了行政法中的合理行政原则。合理行政原则要求行政行为应当公平、公正地对待行政相对人,不偏私、不歧视。所以,我们有权要求执法部门解释为什么只拆自己家,而不拆其他家。


如果相关部门无法给出合理的解释,我们可以通过申请行政复议来维护自己的权益。根据《中华人民共和国行政复议法》的规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。在申请行政复议时,要准备好相关的证据,比如周边违建的照片、视频等,证明存在其他类似未拆除的违建情况。


若行政复议没有达到预期的效果,还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过行政诉讼,由法院来审查行政机关的执法行为是否合法、合理。


总之,当遇到违建只拆一家其余不拆的情况时,要冷静应对,通过合法、合理的途径来解决问题,维护自己的合法权益。

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