看完房后租房中介没有主动联系自己怎么办?

我去看了房,当时感觉还不错,看完之后就回家等中介消息了。但都过去好几天了,中介都没主动联系我。我也不知道是房子没谈下来,还是中介忘了。我该怎么处理这种情况呢,有什么法律上的依据吗?
张凯执业律师
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在这种情况下,咱们先从法律层面来看看。首先要明确,当你与租房中介接触看房时,实际上和中介之间可能形成了一种居间合同关系。居间合同简单来说,就是中介作为中间人,为你和房东提供订立合同的机会或者进行媒介服务,而你呢,在促成合同成立后需要向中介支付报酬。


根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。所以中介有义务将房子的相关情况,比如是否能租下来、房东的要求等信息及时反馈给你。


如果中介没有主动联系你,你可以主动联系中介询问情况。要是中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况,损害了你的利益,按照《民法典》第九百六十二条第二款,中介不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。也就是说,如果中介明明知道房子租不了却不告诉你,让你空等,那他们就不能问你要报酬,还得赔偿给你造成的损失。


当然,如果只是中介因为疏忽没联系你,你联系之后他们能积极处理,提供真实有效的信息,那后续还是可以按照正常流程推进租房事宜的。要是沟通后中介依然不作为,你也可以考虑换一家靠谱的中介来帮你找房子。

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