城镇居民在农村买房后，房主反悔要收回房屋该怎么办？

当城镇居民在农村买房后，房主反悔要收回房屋时，这种情况需要依据相关法律规定来处理。首先，我们要了解相关的法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。国务院办公厅也发布了相关规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

这就意味着，城镇居民购买农村房屋的行为通常是不受法律保护的。因为农村房屋是建在宅基地之上的，宅基地的性质决定了其流转具有一定的限制，一般只能在本集体经济组织内部成员之间流转。所以，城镇居民与农村房主之间的房屋买卖合同很大可能会被认定为无效合同。

如果合同被认定为无效，那么根据《中华人民共和国民法典》关于合同无效的处理规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在城镇居民购买农村房屋的案例中，双方可能都存在过错。房主明知法律规定仍出售房屋，城镇居民也应该了解相关法律却进行购买。

在处理这类纠纷时，若房主反悔收回房屋，一般情况下城镇居民需要返还房屋给原房主，而原房主则需要返还购房款给城镇居民。同时，如果城镇居民在居住期间对房屋进行了修缮、装修等投入，使其价值有所增加，或者因为购房支出了其他合理费用，原房主应给予相应的补偿。对于合同无效导致的损失，如城镇居民因返还房屋后需要重新租房产生的费用等，双方应按照各自的过错比例分担。

如果双方就此事无法协商一致，可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据具体的案件情况，结合双方的证据，依据上述法律规定作出公正的判决。在整个过程中，双方都要积极收集和提供相关证据，以维护自己的合法权益。