房屋租赁到期后租客不腾退该怎么办？

当房屋租赁到期后租客不腾退房屋时，这属于租客没有按照约定履行义务的情况。在法律上，这种行为侵犯了房东对房屋的合法权益。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。也就是说，当租赁到期，租客有义务将房屋归还给房东。

如果遇到租客到期不腾退的情况，房东可以先尝试与租客友好协商。通过沟通，向租客明确指出租赁已经到期，要求其按照法律规定和合同约定腾退房屋。在协商过程中，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

要是协商没有效果，房东可以向租客发送书面通知。书面通知内容应明确告知租客租赁已到期，要求其在一定合理期限内搬离，并告知逾期不搬离将采取进一步法律措施等内容。书面通知最好通过邮政快递等可查询的方式送达，并且在快递单上注明通知内容为“房屋租赁到期腾退通知”。

若租客仍然拒不腾退，房东可以考虑通过法律途径解决。房东可以向人民法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。占有使用费一般可以参照原租赁合同约定的租金标准来计算。在诉讼过程中，房东要准备好相关的证据，比如租赁合同、租金支付记录、书面通知、沟通记录等，以证明租赁关系和租客到期不腾退的事实。法院判决生效后，如果租客还是不履行判决，房东可以向法院申请强制执行，由法院强制租客腾退房屋。