房贷是一方在还，离婚时该怎么办？

在离婚案件中，如果房贷是由一方偿还，对于房屋及房贷的处理需要分情况来看。

首先，如果该房屋是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。通俗来讲，就是如果房子登记在还房贷一方名下，法院可能会把房子判给还房贷的一方，没还完的房贷也由这一方继续还，但对于婚后共同还贷的部分以及房子增值的部分，还房贷一方要给另一方相应的补偿。

其次，如果房屋是婚后购买，即使房贷仅由一方偿还，一般情况下也会认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产，用一方的收入还房贷，本质上还是用夫妻共同财产在还。离婚时，对于该房屋和房贷，双方可以先协商处理。如果协商不成，法院通常会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如可能会将房屋判给一方，由获得房屋的一方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应的房屋折价款。

总之，离婚时涉及到一方还房贷的房屋处理问题，要综合考虑房屋的购买时间、登记情况、还贷资金来源等因素。双方最好先进行友好协商，如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，由法院依据法律规定和实际情况进行判决。