遇到拆迁办模拟该怎么办？

当遇到拆迁办模拟的情况，以下是一些应对方法和相关法律依据。

首先，模拟拆迁并非严谨的法律术语，它是房屋征收部门通过调查、问卷等方式对被拆迁人拆迁意愿进行调查的行为。

要及时去当地政府的官网查询本地关于模拟拆迁的政策。因为模拟拆迁属于地方性政策，并非全国统一执行。同时，模拟拆迁不能违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》。比如有的地方政府可能打着模拟拆迁的幌子压低拆迁补偿，这种情况就不符合规定。

不要盲目跟风签字。签约人数达到一定比例相关部门就可能开展拆迁工作，但签约过程和补偿标准往往不透明。而且模拟拆迁中的协议很多时候被视为民事协议，后期实质拆迁阶段可能不具有法律效力。若拆迁方不承认协议效力，被拆迁户就会陷入被动。所以面对不了解的协议要谨慎。

如果拿到与模拟拆迁有关的法律文书不知如何处理，一定要及时找专业人士帮忙，比如律师。避免因不小心签字而让自己利益受损。

此外，在签订模拟协议时还有一些细节要注意。比如协议上应注明“拟签约”，签字处可注明“这是演戏无法律效力”；约定违约责任等内容；不可轻易交出房本原件，尽量提交彩色复印件；认真阅读格式条款，对疑问处寻求解释并标注，在易更改处多按手印；保留一份协议原件，警惕被拆迁方收走并检查协议有无改动 。

要是觉得自身权益在模拟拆迁过程中受到侵犯，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

相关概念：

模拟拆迁：是一种新型拆迁方式，在未正式启动征收程序前，通过调查等了解被拆迁人意愿的行为 。

行政复议：是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。

行政诉讼：是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动 。