一房二卖我已入住但另一方来闹该怎么办？

在“一房二卖”这种情况中，当您已经入住但另一方来闹事时，您可以从以下几个方面来维护自己的权益。

首先，我们来明确一下“一房二卖”的概念。“一房二卖”指的是房屋的所有权人将同一套房屋先后卖给两个不同的买家。在我国法律里，《民法典》等相关法律法规对这种行为有相应的规定和处理办法。

如果您已经入住该房屋，并且满足一定条件，那么您对房屋的权益是受到法律保护的。比如，您和卖家签订了合法有效的房屋买卖合同，并且已经支付了合理的购房款，完成了房屋的交付并实际入住。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。您与卖家签订的合同是双方真实意思的表示，没有违反法律法规的强制性规定，那么这个合同就是有效的。

对于另一方来闹事的情况，他们如果没有合法的依据强行干扰您的正常生活，这种行为可能涉嫌违法。根据《治安管理处罚法》的规定，扰乱他人正常生活秩序的，公安机关可以对其进行相应的处罚。您可以先尝试与对方沟通，向他们出示您的购房合同、付款凭证等相关证据，说明您对房屋拥有合法的权益。如果沟通无果，您可以选择报警，让警方来处理这种闹事行为。

同时，为了避免后续可能出现的纠纷，您还可以通过法律途径进一步确认您对房屋的所有权。如果卖家的“一房二卖”行为给您造成了损失，您可以依据合同约定和法律规定，要求卖家承担违约责任，赔偿您的损失。比如，赔偿您因为处理纠纷而产生的费用，或者赔偿房屋差价等损失。总之，在这种情况下，您要通过合法合理的方式来维护自己的权益。