在西安买了烂尾楼该怎么处理？

在西安买了烂尾楼，可以通过以下几种方式来处理：

首先，协商化解矛盾。购房者可以尝试与开发商直接进行沟通，商量解决的办法。例如要求开发商恢复工程进度，按照购房合同的约定继续建设房屋，直至顺利交房；或者要求开发商退回购房者已经支付的房款，以减少自身的损失。

其次，寻求新开发商接援。当原开发商因为资金、经营等问题无法按期完工时，购房者可以寻找其他有实力的开发商来接手后续的工程。这样既能保证房屋建设继续进行，也有可能让购房者最终顺利收房。

再者，自理或是借助专业力量。购房者可以自行收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，也可以借助专业的律师或相关机构的力量，更好地维护自己的权益。

另外，若想要追讨损失，购房者应当先行办理房屋产权证明，并妥善保存购房过程中的各项资料，随后依法向法院提起诉讼。同时，购房者还可以联合其他受害者向政府相关部门求助，推动问题的解决。

从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购买烂尾楼的情况下，开发商未能按照合同约定交付房屋，购房者有权要求开发商承担违约责任，赔偿相应的损失。如果房屋确实无法交付，购房者还可以解除买卖合同及房贷合同，要求开发商退款并进行赔偿。