西安要如何摆脱烂尾楼的纠纷？

在西安，摆脱烂尾楼纠纷可以考虑以下方式：

首先，购房者不要擅自停止按揭支付义务。要积极与相关金融机构沟通协商，争取延长贷款期限并减免部分贷款本息。因为擅自停贷可能会对购房者自身信用等产生不利影响，而与金融机构协商有可能获得更有利的还款安排。

如果与金融机构沟通协商无法取得预期效果，购房者可以选择直接向本地中级人民法院提出起诉，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同。法律依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条。这一途径是在其他方式无法有效解决问题时，通过法律诉讼来维护自身合法权益，法院会根据具体情况和相关法律规定进行审理和判决。

另外，从政府层面来看，相关部门也应加强对房地产项目的监管，规范房地产市场秩序，从源头上减少烂尾楼的出现。比如在项目审批、建设过程监管等环节严格把关，确保项目能够顺利进行。同时，对于已经出现的烂尾楼项目，政府可以协调各方资源，推动项目的盘活和复工建设，以保障购房者的权益。