在西安买了烂尾楼该怎么获得赔偿？

我在西安买的房子成了烂尾楼，投入了大量资金，现在面临巨大经济压力和生活困扰。想知道具体有哪些赔偿途径，赔偿标准是怎样的，以及相关法律依据是什么。
张凯执业律师
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在西安买了烂尾楼，可通过以下方式获得赔偿：


首先，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主可以要求开发商承担违约责任，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等的责任。如果合同有约定违约金的，按照合同约定进行赔偿。若合同未明确违约金，则根据《民法典》及购房者实际损失进行合理赔偿。


其次，购房者可以保留所有合同资料，与开发商、贷款银行、保险公司等方面进行交涉。也可以由贷款银行出面与开发商沟通，尝试终止房贷合同。同时，业主还可依据购买合同起诉要求赔偿，解除合同并索要违约金。


此外，当开发商破产之时，购房者可申报债权人，通过法律途径依法维权，还可以向法院申请房产保全，以保障自身利益。若众多购房者面临相同情况，也可以考虑集体诉讼和维权行动。


需要注意的是，具体的赔偿方式和金额可能因案件具体情况而有所不同，建议购房者咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

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