住客拖欠房费不给该怎么办?

我开了一家小旅馆,有个住客已经住了好几天,到了结房时间却拖欠房费不给。我多次提醒,他都找各种理由推脱。我想知道在这种情况下,我有什么办法能让他支付房费,保障我的合法权益呢?
张凯执业律师
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当住客拖欠房费不给时,我们可以从多个方面来维护自己的权益。首先,这涉及到一个法律概念——合同关系。当住客入住酒店,实际上就和酒店建立了一种服务合同关系,酒店提供住宿服务,住客支付相应的房费,这是双方默认达成的一种约定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。这种住客入住酒店的行为就构成了以行为方式订立的合同。


当住客拖欠房费时,酒店可以先采取协商的方式。友好地与住客沟通,了解其拖欠房费的原因,提醒他有按照约定支付房费的义务。如果住客是因为暂时的资金周转问题,可以和他协商一个合理的付款时间。


如果协商不成,酒店可以进一步采取措施。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。酒店可以要求住客承担继续支付房费的责任。酒店还可以根据具体情况,限制住客的一些酒店服务使用权限,但要注意不能侵犯住客的合法人身权益。


若住客仍然拒绝支付房费,酒店可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼,准备好相关的证据,如住客的入住登记信息、房费账单等,请求法院判决住客支付拖欠的房费以及可能产生的逾期利息等损失。在法院判决后,如果住客还是不履行判决,酒店可以申请强制执行。

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