拆迁时不懂评估怎么办？
我家遇到拆迁了，但是对于拆迁评估这一块完全不懂。不知道评估的流程是怎样的，评估价格合不合理也不清楚，担心自己的权益受损。想问问在这种情况下该怎么做才能保障自己的合法权益？
张凯执业律师
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在拆迁过程中，如果您不懂评估，以下这些方法可以帮助您。
首先，我们要了解拆迁评估是什么。拆迁评估就是由专业的评估机构，根据相关规定和方法，对被拆迁房屋的价值进行估算。这对于确定您能拿到多少拆迁补偿至关重要。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。所以，您有权利参与到评估机构的选定中。您可以和其他被拆迁人一起商量，选择信誉良好、经验丰富的评估机构。如果大家无法达成一致，也有相应的程序来确定评估机构，保障过程的公平公正。
在评估过程中，您有权要求评估机构向您解释评估的依据、方法和流程。比如，评估机构通常会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定房屋价值。您可以对照这些因素，看看评估结果是否合理。如果您对评估结果有异议，根据《国有土地上房屋征收评估办法》，自收到评估报告之日起10日内，您可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，自收到复核结果之日起10日内，可以向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
此外，您还可以咨询专业的律师或者相关的拆迁维权机构。他们具有丰富的经验和专业知识，能够为您提供详细的指导和建议，帮助您在拆迁评估过程中保障自己的合法权益。