没钱继承房产该怎么办？
我家里老人去世了，留下了一套房产给我继承，但我手头没钱，不知道该怎么处理这个房产继承的事。我想了解一下，在没钱的情况下，有没 有办法完成房产继承，需要注意些什么？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在面临没钱继承房产的情况时，首先要了解继承房产可能涉及到的费用，通常包括公证费、评估费、登记费等。不过，即使没钱，也有多种途径可以实现房产继承。
一种常见的方式是选择放弃继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。也就是说，如果你实在没有能力承担继承房产所需的费用，你可以书面声明放弃继承该房产。放弃后，该房产将由其他有继承权的人继承。
如果你不想放弃继承，也可以与其他继承人协商。比如其他继承人经济条件较好，你们可以协商由其他继承人先垫付相关费用，之后再按照继承份额进行分摊。这种方式需要所有继承人达成一致意见，并且最好签订书面协议，明确各方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
此外，还可以考虑申请贷款来支付继承房产所需的费用。不过，贷款需要满足一定的条件，并且要考虑自身的还款能力。同时，贷款也会产生利息等额外费用，需要谨慎决策。
如果房产存在抵押等情况，要注意根据相关法律规定处理。《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，即使房产有抵押，也不影响继承，但可能会影响房产的后续处理。
总之，没钱继承房产时不要慌张，可以根据自己的实际情况，选择合适的处理方式，同时要遵循相关的法律规定，确保继承过程合法合规。