租赁合同期满需要注意什么？

在租赁合同期满时，有几个重要方面需要注意。首先，要对租赁物进行妥善的交接。交接的意思就是把租的东西完好地归还给出租方。这时候，需要检查租赁物的状态，看看和当初租的时候相比，有没有损坏的地方。如果有损坏，就需要按照合同的约定来进行赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

其次，关于租金和费用的结算。要确保所有的租金都已经按照合同约定支付完毕，同时，像水电费、物业费等相关费用也需要结清。比如，有的租赁合同里会明确规定，租赁期间产生的水电费由承租人承担，那么在期满时，就需要把这些费用都结算清楚。这也是依据《民法典》的相关规定，合同履行过程中，双方都有义务按照约定全面履行自己的义务。

再者，要留意合同中关于续租和优先承租权的条款。如果有续租的意愿，就要按照合同约定的方式和时间提出续租申请。根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。同时，承租人在同等条件下享有优先承租权。

最后，别忘了收回自己交付的押金。一般在租赁合同里会约定，在租赁物完好归还、费用结清等条件满足后，出租方要退还押金。如果出租方以各种理由拒绝退还，承租人可以通过合法途径维护自己的权益。