保障性住房房产证是什么样的？
我申请到了保障性住房，现在房子的手续差不多都办好 了，就等着拿房产证了。我挺好奇保障性住房的房产证和普通商品房的房产证有啥不一样，它到底长啥样呢？会不会在外观或者内容上有特别的标识？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，而房产证则是房屋产权的合法凭证。保障性住房房产证在外观和基本内容上与普通商品房房产证大致相同，它同样会记录房屋的基本信息，比如房屋的坐落位置、面积大小、房屋用途等，也会记载产权人的姓名等相关信息。
不过，保障性住房房产证也有其特殊之处。为了体现保障性住房的性质和相关限制条件，在房产证上通常会有一些特别的标注。例如，可能会标注该房屋为保障性住房的类型，像经济适用房、公租房、廉租房等不同类型会明确注明。还可能会标注相关的限制交易信息，因为保障性住房一般在一定期限内是限制上市交易的，房产证上会记载这个限制交易的期限等内容。
根据《经济适用住房管理办法》等相关规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。这些限制内容会通过房产证上的标注等形式体现出来，以起到公示和规范的作用。