满五唯一没税政策是从什么时候开始的？

“满五唯一没税”并不是一个单独、特定的政策，而是在房产交易税收相关规定下形成的一种说法。这里所说的税，主要涉及个人所得税和增值税。

首先来看个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》以及相关税收政策规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这个政策由来已久，早在1999年，财政部、国家税务总局、建设部就联合发布了《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号），明确了这一优惠政策。此后，该政策一直延续执行。

再说说增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。对于北上广深之外的地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。对于北上广深地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。所以，如果是普通住房，在满2年的情况下，通常就可以免征增值税了。