物业服务企业在什么情况下承担共同侵权责任?

我住的小区里,物业和另一家施工单位一起作业的时候,好像因为他们的问题导致我家财物受损了。我不太清楚在这种情况里,物业服务企业是不是要承担共同侵权责任,想了解下在法律上,物业服务企业承担共同侵权责任的情形有哪些。
张凯执业律师
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在法律里,共同侵权责任是指二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。简单来说,就是多个侵权人一起做了错事,导致别人受伤害或者有损失,这些侵权人要一起对这个后果负责。


对于物业服务企业承担共同侵权责任,《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条有明确规定:“二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。” 具体到物业服务企业的情况,如果物业服务企业和其他主体一起实施了侵权行为,那么就可能要承担共同侵权责任。


比如,物业服务企业和装修公司在小区内进行作业时,双方都有过错。物业服务企业没有尽到合理的管理和监督义务,装修公司违规操作,结果导致小区内的公共设施损坏或者居民人身受到伤害。这时候,物业服务企业和装修公司就构成了共同侵权,要一起对受害者的损失承担赔偿责任。


还有一种情况,如果物业服务企业和其他侵权人存在主观上的意思联络。像物业服务企业和某个商家串通,故意设置障碍影响居民通行,导致居民摔倒受伤。在这种有合谋的情况下,他们也构成共同侵权,物业服务企业要和商家一起承担连带责任。


另外,若物业服务企业和其他侵权人虽然没有事先的合谋,但是他们各自的行为直接结合发生同一损害后果,也可能被认定为共同侵权。比如,物业服务企业没有及时修复小区道路的坑洼,而另一位居民又在坑洼处随意堆放杂物,导致路过的人摔倒受伤。这种情况下,物业服务企业和堆放杂物的居民的行为共同导致了损害结果,也可能要承担共同侵权责任。

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