物业外包公司的违约责任是怎样的？

我所在小区的物业经常不按时清理垃圾，小区环境变得很差，安保巡逻也不及时，感觉很没有安全感。我就想问问，像这种物业不履行义务的情况，我能不能拒交物业费呢？我想知道具体的法律规定和做法。

我小区物业好像违约了，服务质量不达标，公共设施也没按合同维修。我想知道面对这种情况该怎么解决，是先找物业理论，还是直接投诉？具体有哪些办法能维护我们业主权益，希望能详细了解下。

我最近在研究小区开发商和物业之间的合同问题，想弄清楚如果他们一方出现违约情况，具体都要承担哪些责任呢？是赔偿损失还是有其他的处理方式？希望能了解下在法律层面上对这方面的规定 。

我打算和物业签合同，想提前了解清楚违约责任这一块。就怕之后出现问题，不知道怎么依据合同来追究责任。想知道在合同里具体该怎么去约定物业合同违约责任，包括有哪些方面需要着重考虑和明确写清楚的。

我住的小区物业好多事都不管，垃圾清理不及时，小区安保也差，感觉他们特别不负责任。我就不想交物业费了，可又怕有啥问题。想问问这种情况下，从法律角度来说，我能不能拒交物业费呢？

我和物业签了合同，最近物业没按合同约定提供服务，我觉得他们违约了。我想知道在物业合同里，像这种违约的一方是不是一定要支付违约金啊？不太懂这方面的法律，希望有人能解答。

我所在小区的物业服务特别差，垃圾经常不及时清理，安保也形同虚设。我向房管局投诉后，想了解房管局要是处罚物业的话，会依据什么法律呢？我想弄清楚这些法律规定，看看物业到底违反了哪些方面。

我小区的物业经常服务不到位，垃圾清理不及时，安保措施也形同虚设，这明显是违约了。我想知道在这种情况下，我们业主该怎么合法地和物业解除合同呢？是要走什么流程，还是需要满足什么条件？

我所在小区和物业签了服务合同，但是合同还没到期，物业就要退场。我不太清楚这种情况下物业算不算违约，会承担什么责任呢？我想了解一下这方面的法律规定。

我家小区的物业公司服务特别差，小区卫生经常不打扫，安保措施也形同虚设，电梯还老是出故障。我想知道，面对这种物业公司服务不到位的情况，我作为业主有没有权利去法院起诉他们呢？

我家小区的物业公司服务特别差，垃圾清理不及时，小区安保也不到位，我想投诉他们，但不知道该通过什么途径和方法。有没有懂行的朋友能告诉我，投诉物业公司有哪些具体的流程和方式呢？

我所在小区的物业把保安外包出去了。最近小区发生了一些安全问题，感觉和保安工作没做到位有关。我想知道在这种物业保安外包的情况下，如果出现了业主损失，到底该怎么赔偿，是找物业还是外包公司呢？

我家小区的物业特别不负责任，垃圾经常不及时清理，小区安保也形同虚设，我多次跟物业反映问题都没得到解决。我想知道遇到这种物业不管事的情况，应该找什么部门来处理呢？

我家小区的物业特别不作为，垃圾经常不及时清理，小区安保也不到位，我想维权但又不知道该怎么做。我想了解下，从法律角度，律师会教我们用什么方法来对付这样不负责的物业呢？

我家小区的物业最近服务很不到位，垃圾经常不及时清理，小区安保也有漏洞。我想了解下物业在服务方面应该遵循哪些法律法规，这样我就可以依据这些规定和物业沟通，维护我们业主的权益。

我们小区的物业公司服务特别差，小区卫生经常不打扫，安保也不到位，我和很多业主都想把这个物业公司换掉。但不清楚我们业主到底有没有这个权利，所以想了解一下在法律上，业主到底能不能更换物业公司呢？

我家小区的物业，卫生打扫不及时，小区安保也不到位，经常有陌生人进出。我觉得他们没有履行好应尽的义务，那我是不是就有权利不交物业费了呢？我不太清楚这方面的法律规定，想了解一下。

我家小区的物业一直不履行应尽的义务，像垃圾不及时清理，小区安保也不到位。我想知道这种情况下，我该怎么追究物业的违约责任，是直接和物业沟通，还是采取其他什么办法呢？

我家小区的物业想把部分服务外包出去，比如绿化和安保。我担心外包后服务质量下降，想知道物业到底有没有权利这样做呢？外包的流程和规定是怎样的？

我家小区的物业公司服务特别差，卫生打扫不及时，安保措施也不到位。我想了解下，要是我想维权，物业公司是归什么法律管辖呢？我应该依据哪些法律去和他们理论呢？