房子质保期从什么时候开始？

房子的质保期对于保障购房者的权益至关重要。通俗来讲，质保期就是在这个时间段内，如果房子出现了一些质量问题，开发商有责任进行维修等处理。

根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。这里的建设工程自然也包括我们购买的房子。也就是说，房子质保期起始时间是房子经过相关部门竣工验收，并且验收合格的日期。

竣工验收合格意味着房子在各个方面，如建筑结构、水电线路、防水等，都已经达到了国家规定的质量标准。当开发商完成房子建设后，会组织相关单位，像施工单位、监理单位等进行验收，只有在验收全部合格之后，才会认定该房子可以交付使用。从这个验收合格的日期开始，就正式进入了房子的质保期。

不过，在实际生活中，购房者拿到房子钥匙入住的时间往往会晚于房子竣工验收合格的时间。但这并不影响质保期从竣工验收合格之日起计算。比如，房子在2024年1月1日竣工验收合格，而购房者在2024年3月1日才拿到钥匙入住，那么房子的质保期是从2024年1月1日开始起算的。