租赁合同什么时候到期呢？
我租了一套房子，当时签合同的时候没太留意到期时间。现在住了一段时间，想知道一般租赁合同是依据什么来确定到期时间的，是合同里约定的时间为准，还是有其他的规定呢？我想弄清楚这个，好提前做打算。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
租赁合同的到期时间通常是根据合同双方的约定来确定的。简单来说，就是出租人和承租人在签订租赁合同时，会在合同里明确写明租赁的起止日期，到了约定的终止日期，合同就到期了。这是最常见、最直接的确定合同到期时间的方式。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里明确指出了租赁期限是租赁合同的重要内容之一，双方可以自行约定具体的租赁时间。
不过，在实际情况中，也存在一些特殊情形。比如，双方没有在合同里明确约定租赁期限，这种情况就被称为不定期租赁。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。也就是说，在不定期租赁中，虽然没有明确的到期时间，但任何一方都可以在合理通知对方后解除合同，解除合同之时，也就相当于合同到期了。
此外，如果在租赁期间发生了一些导致合同提前终止的情况，比如一方严重违约，另一方依据合同约定或者法律规定解除合同，那么合同也会提前到期。例如，承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同，此时合同就会提前结束。