question-icon 暖气费从交房后什么时候开始交?

我刚买了套新房,开发商把房子交给我了。现在供暖季快到了,我不太清楚暖气费该从交房后啥时候开始交,是交房当月就得交,还是有其他规定呢?想了解下具体的时间节点。
展开 view-more
  • #暖气费缴纳
answer-icon 共1位律师解答

暖气费从交房后开始缴纳的时间,需要分情况来看。 一般来说,如果购房合同中有明确约定暖气费的起缴时间,那么就按照合同约定执行。这是因为合同是双方自愿达成的协议,具有法律效力,双方都应当遵守。比如合同约定从交房次月开始缴纳暖气费,那么业主就需要从次月起履行缴费义务。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。合同中关于暖气费起缴时间的约定属于合同内容的一部分,双方都要受其约束。 要是购房合同没有相关约定,不同地区有不同的规定和操作习惯。有些地方规定,只要交房且房屋达到可以供暖的条件,即便业主没有实际入住,也需要从交房时开始缴纳暖气费。这是因为供暖是一种公共服务,供暖企业为房屋提供了供暖的可能性和保障。例如当地政府出台的供热管理办法规定,已交付使用的房屋,业主应当在交房后开始承担暖气费。而在另一些地方,如果业主在交房后暂时不使用暖气,可以向供暖企业申请报停,报停后可能只需缴纳一定比例的基础费用,在这种情况下,若业主成功办理报停手续,就不用全额缴纳暖气费。比如某地规定报停用户需缴纳20%的基础热费。所以,具体的缴纳时间和方式,建议咨询当地的供热管理部门或者供暖企业,以获取准确的信息。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系