投诉物业经理应该去哪里投诉?

我家小区的物业经理工作特别不负责,小区卫生没人打扫,安保也形同虚设,我想投诉他,但不知道该去哪里投诉。有没有懂的朋友能告诉我具体的投诉途径啊?
张凯执业律师
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当您想要投诉物业经理时,有多个途径可供选择。


首先,可以向所在小区的业主委员会投诉。业主委员会是由业主选举产生,代表业主利益的组织,负责监督物业服务企业的工作。根据《物业管理条例》,业主委员会有权对物业服务企业的服务质量进行监督和考核。如果物业经理存在工作不负责、服务质量差等问题,业主委员会可以与物业企业进行沟通,要求其进行整改。


其次,可以向当地的房地产行政主管部门投诉。房地产行政主管部门是物业管理的监管部门,负责对物业服务企业的经营活动进行监督管理。根据相关规定,业主对物业服务企业的服务质量不满意,可以向房地产行政主管部门投诉。行政主管部门会对投诉进行调查处理,并根据情况对物业企业进行相应的处罚。


此外,还可以向消费者协会投诉。物业服务属于消费服务的一种,如果物业经理的行为损害了业主的合法权益,业主可以向消协投诉,消协会根据相关法律法规对投诉进行调解处理。


最后,如果物业经理的行为涉及到违法犯罪,如贪污、挪用公款等,业主可以向公安机关报案,由公安机关依法进行处理。总之,业主在投诉物业经理时,要根据具体情况选择合适的投诉途径,以维护自己的合法权益。

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我家小区的物业特别不负责任,小区卫生差,安保也不到位,电梯还经常出故障。我想投诉物业,但又怕投诉了也没用。我想知道怎样投诉物业才是最有效的,有哪些途径和方法呢?

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我家小区物业服务特别差,垃圾经常不及时清理,小区安保也不到位。我想投诉他们,但不知道该通过什么途径、按照什么流程去投诉,希望了解一下具体的投诉方法。