question-icon 房屋维修基金应该到哪里交?

我买了套新房,听说要交房屋维修基金,但不知道该交到哪里。我问了售楼处,他们说得模棱两可的。我就想弄清楚,这房屋维修基金到底要交到哪个具体的地方,是银行、房管局,还是其他什么地方呢?
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  • #维修基金缴纳
answer-icon 共1位律师解答

房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,保障了房屋的后续正常使用和维护。 关于缴纳地点,不同情况有不同的规定。一般来说,在业主交房前,会由开发商代收房屋维修基金。开发商收到这笔钱后,会按照规定将其存入当地房地产行政主管部门指定的银行账户。这里的指定银行是相关部门根据规定确定的,专门用于管理房屋维修基金,确保资金的安全和规范使用。 另外,如果是成立了业主大会的小区,业主可以将房屋维修基金直接存入业主大会开立的维修基金账户。业主大会会负责管理这笔资金的使用和监管。这一规定依据的是《住宅专项维修资金管理办法》,该办法对房屋维修基金的交存、管理和使用等方面都做出了详细规定,以保障业主的合法权益和房屋的正常维护。所以,具体到哪里交房屋维修基金,要先确定小区是否成立了业主大会,若未成立,通常交给开发商;若已成立,则可以存入业主大会指定账户。

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