回迁安置房的四证是哪四证？
回迁安置房的四证通常指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》。下面为你逐一解释：
《建设用地规划许可证》：这个证是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。简单来说，就是政府部门批准你可以在这块土地上进行建设，规定了这块地的用途和建设范围。依据《城乡规划法》第三十七条规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
《建设工程规划许可证》：它是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。意味着你的建设工程的设计和布局等是符合城市整体规划的。根据《城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
《建筑工程施工许可证》：是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件。没有这个证，施工单位就不能动工。按照《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内 从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。
《国有土地使用证》：它是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证。表明这块土地的使用权利是合法的。依据《土地管理法》等相关法律，单位和个人使用国有土地，应当按照规定申请土地登记，核发国有土地使用证。
这四证对于回迁安置房来说非常重要，它们保障了房屋建设的合法性和购房者的合法权益。如果安置房缺少这些证件，可能会面临无法办理产权登记等诸多问题。