产权证与开发证哪个更值得购买？

首先，我们要明确产权证和开发证的概念。产权证，通常指的是房屋产权证，它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是房屋产权的合法凭证。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就是说，有了产权证，你就拥有了房屋实实在在的产权。

而开发证，一般指的是房地产开发企业进行房地产开发建设的相关证件，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证等“五证”。这些证件是房地产开发企业合法进行开发建设的依据，是开发商具备开发资格的证明。但它并不是购房者对房屋拥有产权的证明。

从购买的角度来看，对于普通购房者而言，购买具有合法产权证的房屋才是真正意义上获得了房屋的产权。因为只有产权证才能保障购房者对房屋的各项权益，如可以自由买卖、抵押、继承等。如果购买的房屋没有产权证，那么购房者的权益将面临很大的风险，比如可能无法证明自己对房屋的所有权，在房屋面临拆迁、征收等情况时，可能无法获得应有的补偿。

而开发证是开发商需要具备的证件，与购房者直接拥有房屋产权并无直接关联。购房者在购买房屋时，虽然要查看开发商的开发证，以确保房屋建设的合法性，但最终的目标还是要取得房屋的产权证。所以，从普通购房者的角度来说，产权证才是更值得关注和保障自己权益的，购买有合法产权证的房屋才是更正确的选择。