婚后卖房，离婚后房子归谁？

在讨论婚后卖房，离婚后房子归谁这个问题时，首先要了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，就是从夫妻结婚开始到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间夫妻所得的财产，除了有特殊约定之外，一般都属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如果婚后卖掉的房子是用夫妻共同财产购买的，那么这套房子本身就属于夫妻共同财产。即使房子已经卖掉，卖房所得的款项依然属于夫妻共同财产。在离婚时，对于这笔卖房所得款项，夫妻双方原则上是平等分割的。也就是说，双方都有权利要求分得一半的款项。

然而，如果房子是一方在婚前购买，并且登记在该方名下，婚后虽然卖掉了，但该房产仍然属于该方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。所以，这种情况下卖房所得的款项也属于该方个人所有，离婚时另一方无权要求分割。

还有一种情况，如果婚后买房时，双方有关于房产归属的书面约定，比如约定该房产归一方所有，那么在卖房后，所得款项就按照约定来处理。法律是尊重当事人之间的约定的，只要这种约定不违反法律法规的强制性规定，都是有效的。总之，婚后卖房离婚后房子（或卖房所得款项）的归属，要综合考虑房子的购买时间、资金来源、产权登记情况以及夫妻双方是否有相关约定等因素来确定。