父母走后房子谁有继承权?

我父母离世了,留下一套房子。我不太清楚在法律上谁有这套房子的继承权,是只有子女能继承,还是其他亲属也有可能呢?我想弄明白这个问题,以便处理后续的房产事宜。
张凯执业律师
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当父母去世后,关于房子谁有继承权这个问题,需要从法定继承和遗嘱继承这两个方面来分析。


首先是法定继承,它是在没有遗嘱的情况下按照法律规定的顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,如果父母去世时没有留下遗嘱,他们的房子首先由其配偶、子女、父母来继承。比如父母有多个子女,那么这些子女都有平等的继承权。如果第一顺序继承人都不存在,才轮到第二顺序继承人继承。


其次是遗嘱继承,如果父母生前立有合法有效的遗嘱,明确指定了房子由谁继承,那么就按照遗嘱的内容来执行。遗嘱可以将房子指定给法定继承人中的一人或者数人,也可以赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。例如,父母在遗嘱中写明房子由某个子女继承,那么其他继承人就不能再对该房子主张继承权。

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