土地确权户主死了由谁继承?

家里土地确权时户主写的是老人,现在老人去世了,不知道这土地该由谁来继承。也不清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,是子女都有份,还是有其他的继承规则,想弄明白到底谁能继承这块土地。
张凯执业律师
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土地确权是指对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。当土地确权户主去世后,土地的继承问题需要分情况来看。


首先,我们要明确土地的性质。在我国,土地分为国有土地和集体土地。国有土地一般不存在继承问题,因为个人只有土地的使用权。而集体土地,比如农村的宅基地和承包地,情况较为复杂。


对于农村宅基地,它的所有权归集体所有,村民只有使用权。根据《中华人民共和国民法典》规定,宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承。按照“地随房走”的原则,继承人继承房屋后,也就获得了房屋所占宅基地的使用权。也就是说,如果土地确权户主去世,其继承人可以继承宅基地上的房屋,并继续使用该宅基地,但不能单独继承宅基地。


对于农村的承包地,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,以家庭承包方式取得的土地承包经营权,在承包期内,家庭成员之一死亡的,该户其他成员可以继续承包经营。如果户主死亡,但户内还有其他家庭成员,那么该户的土地承包经营权由其他家庭成员继续享有。如果该户的所有成员都死亡,土地承包经营权将由发包方收回。而以其他方式承包的土地,在承包期内,承包人死亡的,其应得的承包收益,依照《民法典》的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。


综上所述,土地确权户主死亡后,土地是否能继承以及由谁继承,要根据土地的性质和具体的承包方式来确定。如果涉及具体的继承问题,建议咨询当地的土地管理部门或专业的法律人士。

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