房屋主管道漏水由谁负责？

在房屋主管道漏水的责任认定问题上，我们需要根据不同的情况，结合相关法律规定来进行判断。 首先，我们要明确主管道的定义。主管道是指整栋楼或整个小区共用的排水、供水等管道系统，它不是某一户单独使用的管道。

如果房屋还在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。如果主管道漏水是因为建设工程质量问题导致的，那么开发商需要承担维修责任。也就是说，在这个时间段内发现主管道漏水，你可以要求开发商来对主管道进行维修，并对因漏水造成的损失进行赔偿。

如果房屋已经过了保修期，一般情况下，主管道属于公共设施，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。而物业服务合同中通常会约定物业对公共设施有维修、养护和管理的义务。所以，物业需要对主管道进行维修。但如果漏水是因为个别业主的不当使用或破坏导致的，那么该业主需要承担维修和赔偿责任。比如某业主往主管道里扔了不该扔的东西，导致管道堵塞漏水，那这个业主就要负责。

此外，如果漏水是由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的，责任的划分可能需要根据具体情况，由相关各方协商解决或者通过法律途径判定。