婚后公婆出资买房,离婚时房子归谁所有?
最近在考虑离婚的事情,婚后公婆出资买了房子,现在就想弄清楚这房子到底怎么算。不知道是归我和另一半共同所有,还是只属于某一方。想了解下在法律上对于这种情况是如何判定归属的,有哪些需要注意的要点。
展开


婚后公婆出资买房,离婚时房子的归属需要分多种情况来看。 首先,如果当事人之间有关于房屋归属的约定,那就按照约定来确定房子归谁。这很好理解,就好比大家提前说好了怎么分配,那就按这个来执行。相关法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理 。 若没有约定或者约定不明确的,一般情况下,婚后公婆出资买房,会认定为对夫妻双方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(除本法第一千零六十三条第三项规定的除外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。也就是说,这种情况下,离婚时夫妻双方可以对房子进行协商分割;要是协商不成,就由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 还有特殊情况,如果婚后一方父母全资为子女购置不动产并登记在其名下,可视为对该子女的赠与,离婚时不动产归该子女所有。另外,若公婆仅出部分资金,房子由夫妻共同还贷,离婚时房屋仍归登记方所有,但得补偿另一方共同还款和房屋升值的金额。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 赠与:一方自愿把自己的财物无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




