婚后公婆出钱买房子是否算夫妻共同财产?

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张凯执业律师
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婚后公婆出钱买房子是否算夫妻共同财产,要分多种情况来看。


首先,如果房子登记在夫妻双方名下,这种情况通常会被视为公婆对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。这是因为从法律角度,把房子登记在夫妻两人名下,就有共同共有的意思表示。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,除本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有 。


其次,如果房子登记在其儿子名下。若公婆明确表示只是对儿子个人的赠与,比如有书面赠与协议等能证明,那么房子属于儿子个人财产,不属于夫妻共同财产,依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。若没有明确表示,一般还是会视为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产。


最后,如果房子是由夫妇双方的父母共同出资购买,并记在其中一方子女的名下,可被视作按照其父母各自出资比例共有的不动产,除非双方另行协议 。


总之,婚后公婆出钱买房子的归属问题不能一概而论,关键看房屋登记情况以及是否有明确的赠与意思表示等。


相关概念:

夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,双方对其有平等的处理权。

夫妻一方个人财产:指明确属于夫妻中某一方单独所有的财产,另一方没有处分权。

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