父母出资登记在夫妻名下的房子归谁?

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张凯执业律师
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在这种情况下,一般而言,房子是属于夫妻共同财产。下面为你详细解释:


首先,从法律概念来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。也就是说,夫妻双方在婚姻关系持续期间所获得的财产,通常都被视为夫妻共同财产。当父母出资购买的房子登记在夫妻双方名下时,从法律角度可以看作是父母对夫妻双方的赠与。


依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是属于夫妻共同财产。这意味着,如果父母没有明确表示该房子只是赠与夫妻其中一方,那么就会认定为是对夫妻双方的赠与。


在司法实践当中,法院在判定这类房屋归属时,也会遵循上述法律规定。除非有相反的证据能够证明,比如父母和夫妻其中一方签订了赠与协议,明确表明该房屋只赠与这一方,并且进行了公证等。不然的话,只要房子登记在夫妻双方名下,就会按照夫妻共同财产来处理。


如果夫妻双方离婚,对于该房屋的分割,通常会先由夫妻双方协商解决。要是协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时,法院也会考虑到双方对房屋的贡献大小等因素。例如,如果一方在购房时虽然没有出资,但是在装修、偿还房贷等方面有较大的投入,法院也会在分割时予以适当考虑。

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