question-icon 父母出资登记在夫妻名下的房子归谁?

我和我爱人结婚后,他父母出钱买了套房子,房产证上写的是我们两个人的名字。现在我们感情出了问题准备离婚,这房子该归谁呀?我不太清楚这种父母出资登记在夫妻名下的房子在法律上是怎么认定归属的,想了解一下具体情况。
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  • #房产归属
answer-icon 共1位律师解答

在这种情况下,一般而言,房子是属于夫妻共同财产。下面为你详细解释: 首先,从法律概念来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。也就是说,夫妻双方在婚姻关系持续期间所获得的财产,通常都被视为夫妻共同财产。当父母出资购买的房子登记在夫妻双方名下时,从法律角度可以看作是父母对夫妻双方的赠与。 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是属于夫妻共同财产。这意味着,如果父母没有明确表示该房子只是赠与夫妻其中一方,那么就会认定为是对夫妻双方的赠与。 在司法实践当中,法院在判定这类房屋归属时,也会遵循上述法律规定。除非有相反的证据能够证明,比如父母和夫妻其中一方签订了赠与协议,明确表明该房屋只赠与这一方,并且进行了公证等。不然的话,只要房子登记在夫妻双方名下,就会按照夫妻共同财产来处理。 如果夫妻双方离婚,对于该房屋的分割,通常会先由夫妻双方协商解决。要是协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时,法院也会考虑到双方对房屋的贡献大小等因素。例如,如果一方在购房时虽然没有出资,但是在装修、偿还房贷等方面有较大的投入,法院也会在分割时予以适当考虑。

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