夫妻共有的房子一方死亡后归谁?

我和爱人有一套共同共有的房子,现在爱人不幸离世了,我不太清楚这套房子接下来的归属问题。是直接就归我了,还是有其他的分配方式呢?我想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在夫妻关系中,当共有的房子一方死亡时,房子的归属问题需要依据相关法律规定来确定。首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,像这套夫妻共有的房子就属于共同财产。按照法律规定,夫妻对共同财产享有平等的处理权。


当夫妻一方死亡时,并非房子就直接归另一方所有。因为这套房子是夫妻共同财产,所以在一方死亡后,要先将房子的一半份额划分出来,这一半属于还在世的另一方配偶。而死亡一方所拥有的另一半房产份额,则会作为其遗产进行分配。


根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,遗产的继承顺序如下:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,死亡一方的另一半房产份额,会由其配偶、子女、父母共同继承。例如,如果死亡一方的父母还在世,并且有子女,那么在世的配偶、子女以及死亡一方的父母,都有权继承这一半房产份额。大家按照一定的比例来分配这部分遗产。


如果死亡一方生前立有合法有效的遗嘱,那么就要按照遗嘱的内容来处理其房产份额。遗嘱继承优先于法定继承。比如遗嘱中明确表示将自己的房产份额留给某个特定的人,那么就按照遗嘱执行。所以,夫妻共有的房子一方死亡后,房子的归属要综合考虑法定继承和遗嘱继承等情况来确定。

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