拆迁评估由谁执行?

我家这边马上要拆迁了,听说拆迁得有评估这一步。我就想知道这个拆迁评估到底是由谁来执行呢?是政府部门,还是有专门的机构?我不太懂这方面的法律规定,就怕到时候评估有啥问题,想提前了解清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁评估通常是由具有相应资质的房地产价格评估机构来执行。


从法律概念上来说,房地产价格评估机构是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的中介服务机构。它们拥有专业的评估人员和科学的评估方法,能够较为客观、公正地对被拆迁房屋的价值等进行评估。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。这一规定保障了被征收人的选择权,使得评估机构的选定更加公平、公正,以保证评估结果能够反映被拆迁房屋的真实价值。


此外,房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。如果被征收人对评估结果有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋拆迁评估由谁指定?

我家这边最近要进行房屋拆迁了,听说得先对房屋进行评估。但我不太清楚这个评估机构到底该由谁来指定。是拆迁方直接指定,还是我们被拆迁人能参与决定呢?我就怕到时候评估结果对我们不利,所以想了解下相关规定。

拆迁评估应该由哪一方来找评估机构?

我家这边最近要拆迁了,但是对于拆迁评估机构该由谁来找,我不太清楚。我担心如果找评估机构的一方不合适,会影响评估结果的公正性。所以想问问,在法律上,拆迁评估到底应该由哪一方来负责找评估机构呢?

拆迁评估的执行标准是什么?

我家这边要拆迁了,政府找了评估机构来评估房屋价值,但我不太清楚他们评估的依据。我想知道拆迁评估有没有明确的执行标准,这些标准是怎么规定的,这样我心里也能有个底,看看评估结果合不合理。

房屋拆迁评估公司由谁决定?

我家这边要进行房屋拆迁了,现在面临选择评估公司的问题。我不太清楚到底该由谁来决定选哪家评估公司,是政府指定,还是我们被拆迁户自己选,又或者有其他的方式呢?希望能了解一下相关的法律规定。

拆迁评估公司是如何确定的?

我家这边要拆迁了,听说得找拆迁评估公司来评估房屋价值,但我不知道这个评估公司是怎么确定的。是政府指定,还是我们自己选?这里面有什么规定和流程吗?我担心选不好评估公司会影响拆迁补偿,所以想了解清楚。

拆迁评估公司如何确定?

我家这边最近要拆迁了,听说得找拆迁评估公司来对房屋等进行评估,可我不知道这拆迁评估公司该怎么确定。是政府指定吗?还是有别的方式?我担心评估公司不靠谱影响我的拆迁补偿,所以想了解下确定拆迁评估公司的具体办法。

征收拆迁中由谁来找评估公司?

我家这边要进行征收拆迁了,听说得找评估公司对房屋等进行评估。但我不知道这个评估公司该由谁来找,是我们被拆迁户,还是政府相关部门,还是拆迁方呢?我很困惑,想弄清楚这个问题。

拆迁赔偿评估应该找什么单位?

我家这边要拆迁了,对拆迁赔偿评估单位不太了解,不知道该怎么选。担心找的单位不专业或者不公正,影响最终的赔偿。想知道在我国法律规定下,拆迁赔偿评估具体可以找哪些单位呢?

拆迁评估的法定程序是什么?

我家这边要拆迁了,听说拆迁评估有法定程序,但我不太清楚具体是怎样的。我担心评估过程不规范会影响我的权益,所以想了解一下拆迁评估法定程序具体包含哪些步骤,这样我心里也能有个底,知道怎么应对。

房屋征收评估委托方是谁?

我家这边的房子要被征收了,听说得进行评估。但我不太清楚这个评估的委托方是谁,是政府部门来委托,还是我们被征收的住户来委托呢?想了解下在法律上,到底该由谁来进行房屋征收评估的委托。

拆迁安置评估机构是怎样规定的?

我家这边要拆迁了,听说会有评估机构来对房屋等进行评估。但我不太清楚这个拆迁安置评估机构是怎么回事,他们是由谁选的,有什么资质要求,评估结果又有多大效力呢?希望能了解下相关规定。

房屋拆迁评估单位是什么?

我家这边房子要拆迁了,听说得有评估单位来对房屋价值等进行评估。但我不太清楚房屋拆迁评估单位到底是啥,它有啥作用,怎么选评估单位呢?希望了解一下相关知识。

拆迁评估应该找什么公司来做呢?

我家这边要拆迁了,听说得找专业公司做评估,可我不知道该找什么样的公司。也担心找错了会影响评估结果,导致自己的利益受损。想了解下在法律规定里,什么样的公司才有资格做拆迁评估,该怎么选。

拆迁的评估公司是怎么来的?

我家这边最近要拆迁了,听说会有评估公司来对房屋等进行评估,可我不太清楚这个评估公司是怎么确定的。是政府直接指定,还是有其他方式呢?我担心评估公司不公正,想了解一下它的来源途径。

拆迁房屋价值是如何评估的?

我家这边要拆迁了,我对拆迁房屋价值评估这块不太懂,想知道到底是怎么评估的。是随便估个价,还是有专业的流程和方法?评估依据又是什么?希望能详细了解下拆迁房屋价值评估的具体情况,心里有个底。

拆迁是怎样进行评估的?

最近我家这边要拆迁了,心里很不踏实,对拆迁评估这块完全不懂。想知道拆迁评估到底是怎么一回事,比如评估机构怎么选,会考虑哪些因素来确定房子的价值等,希望能了解详细的评估流程和方式。

拆迁评估需要注意哪些问题?

最近我家这边要拆迁了,马上就要进入评估环节。我对这方面不太懂,心里没底,就怕评估不合理影响补偿。想问问在拆迁评估过程中,从评估机构选择到评估结果出来,各个环节具体都要注意些什么呀,怎么保障自己的权益?

房屋拆迁评估是如何进行评估的?

我家这边要进行房屋拆迁了,对拆迁评估不太了解。想知道评估到底是怎么一回事,心里好有个底。比如评估机构怎么选,评估都有哪些流程,评估的依据又是什么,希望能给详细说说。

拆迁补偿评估国家有标准吗?

我家这边最近要拆迁了,但是对于拆迁补偿评估的情况不太清楚。我想知道国家在这方面有没有统一的标准呢?担心补偿评估不合理,自己的权益受损,所以想了解下相关的法律规定。

房屋拆迁评估单位该如何选择?

我家房子要拆迁了,听说得选个评估单位来对房屋价值进行评估。但我完全不知道该怎么选,选的时候要考虑哪些因素呢?有没有什么法律规定来规范这个选择过程?我担心选不好会影响拆迁补偿,想了解下具体的选择办法。