土地使用税应该由谁承担？

土地使用税，简单来说，就是对使用国有土地的单位和个人，按照土地面积等标准征收的一种税。它的目的是合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里所说的“单位”，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；“个人”，包括个体工商户以及其他个人。

通常情况下，如果拥有土地使用权，那么这个人或者单位就是土地使用税的纳税义务人。比如，土地是你自己的，没有出租等情况，那你就得缴纳土地使用税。

但也存在特殊情况。如果土地使用权没有确定或者权属纠纷未解决，那么实际使用土地的单位和个人为纳税人。也就是说，在土地的归属还不明确的时候，谁在实际使用这块土地，谁就来交税。

要是土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。例如，一块土地是A和B共同拥有使用权，那么A和B都要按照各自使用的土地面积等比例来缴纳土地使用税。

回到你遇到的问题，如果在你和租户签订的合同中，没有明确约定土地使用税由谁承担，按照法律规定，你作为土地使用权的拥有者，一般是需要承担土地使用税的。不过，你也可以和租户进行协商，重新约定由租户来承担这笔费用。