租赁合同应该由谁发起签字?
我要签一份租赁合同,但是不太清楚这个签字流程,是应该我这边主动发起签字,还是对方呢?我担心如果自己搞错了会影响合同效力,想了解一下从法律角度来说,租赁合同由谁发起签字是合理合法的。
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在法律层面,对于租赁合同由谁发起签字并没有严格的强制性规定。简单来说,不管是出租方还是承租方,任何一方都可以发起签字这个动作。 从法律概念来讲,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它是双方达成一致意思表示的体现。只要双方就租赁的各项条款,如租赁物的情况、租金金额、租赁期限等达成了共识,不管是谁先签字,只要最终双方都完成签字确认,合同就成立了。 依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。租赁合同一般以书面形式订立,当双方在合同上签字或者盖章时,合同即成立。 在实际操作中,通常是由发起租赁业务的一方先起草合同,然后发起签字流程。比如,是承租方主动找到出租方要租赁某物品或场地,那么承租方可能就会先起草合同并发起签字。但这也不是绝对的,最终还是以双方的协商结果为准。只要双方意思表示真实,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,合同就是有效的,谁先发起签字并不影响合同的效力。

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