财产租赁合同由谁来写？
我最近要和别人进行财产租赁，但是不清楚这个财产租赁合同到底该由谁来写。是出租方写，还是承租方写，还是双方共同来写呢？我不太了解相关规定，怕自己弄错了，所以想问问大家。
张凯执业律师
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财产租赁合同由谁来写，在法律上并没有明确的规定。从实践操作来讲，出租方、承租方或者双方共同撰写都是可行的，这主要取决于当事人之间的协商结果。
财产租赁合同是指出租方将财产交给承租方使用，承租方支付租金，并在租赁关系终止时将租赁财产返还给出租方的协议。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。不管是哪一方撰写合同，都需要确保合同内容涵盖这些必要条款，以保障合同的完整性和有效性。
通常情况下，出租方撰写合同的情况较为常见。因为出租方对租赁财产更为了解，包括财产的详细信息、使用要求等。由出租方撰写合同，可以更好地明确其对租赁财产的各项要求和权益。例如，出租方可以在合同中详细说明租赁财产的维护责任、损坏赔偿标准等。
然而，承租方也可以主动撰写合同。如果承租方有特殊的租赁需求或者使用计划，由其撰写合同可以更好地体现自身的意愿。不过，在这种情况下，承租方需要对相关法律规定有一定的了解，以确保合同内容符合法律要求，不会损害自身和出租方的合法权益。
双方共同撰写合同也是一种不错的选择。这种方式可以让双方充分沟通，将各自的需求和关注点都纳入合同中，使合同更加公平、合理。在共同撰写过程中，双方可以相互协商、修改，最 终达成一致意见。总之，财产租赁合同由谁来写并不是关键，重要的是合同内容要合法、公平、明确，能够保障双方的合法权益。